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保“房价”还是保“实体经济”?国家已做选择,买不买房有答案了

2021-11-19 10:16:50    咸宁楼市网     最新资讯     来源:房地产事

这些年,房价在飞速增长,但我们的收入却没能跟上房价的增长速度。正因如此,现如今买房变成了一件很困难的事情,绝大多数家庭为了买房,不得不凑钱攒首付,甚至还要背上几十年的债务,严重影响到了家庭的日常消费和生活质量。

我国已经开始进入内循环经济的状态,究竟是保房地产还是保实体经济?相信很多人的心中都有这个疑问。

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高房价的危害

现如今年轻人的生活压力越来越大,结婚、生小孩的意愿越来越低,无非是因为过高的房价以及高额的债务压榨了年轻人的生活空间,让他们不得不为了存钱而担惊受怕,使得年轻人过早地产生了焦虑情绪,整个社会亦变得愈发浮躁,年轻人只想“搞钱”,更加没有心力去好好享受生活。

房价的高涨,同时带来了另一个严重的后果,那就是它提高了实体经济的运营成本,有些老板可能大半辈子都在干制造业,然而这一切还不如在北上广深等地区有一套房子。以深圳为例,深圳南山区房价均价高达8万以上,热门片区如后海、深圳湾则高达18万以上,而安居客APP显示南山区的商铺和写字楼的售价却远远低于房价。

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高房价使实体经济的发展越来越艰难。因为高房价必然带来房租、写字楼租金、用工成本、厂房、商铺等都会上涨,高房价其实质上就是推高实体经济的成本。现在实体经济本身就生存很艰难了,如果房价继续上涨,实体经济会进一步受到挤压。

国家出手“保实体经济”

近日,住建部市场监管司的负责人表示,对于房价的过快上涨,调控不力的城市要坚决予以问责。随后,北京、上海、深圳、广州、成都、绍兴、济南等城市马上推出了新一轮房地产调控的举措。而央行和银保监会再度出手,找恒大来谈话。两者均表示,恒大作为房地产行业龙头房企,必须要认真做好国家对于保持房地产市场健康平稳发展举措,始终保持经营的稳定,并逐步降低负债率化解债务风险。


但对于实体经济的发展,国家就变得很大方了,不仅对实体经济降息降准,还在想办法降房价,把实体经济的各种成本都降下来,这样实体经济的发展才有可能走好。

从这些措施来看,我们国家已经在保房价还是保实体经济中做出了自己的选择,显然,力保实体经济才是关键,只有发掘实体经济增长的潜力,国内经济可持续发展才有可能,如果光保房价,一旦房价破裂了,实体经济又进入到衰退期,那整个经济发展就会受到影响。同时,监管部门给全国房企敲响了警钟,现在房企必须抓紧时机降低金融杠杆,去除商品房库存,把房地产金融风险降至最低。


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