咸宁城区改善型楼盘盘点，谁才是你心中的“神”？

最近小编说的最多的就是刚需产品了，不少网友表示想听听改善盘的介绍！

首先，我们需要先明确，怎样才称得上一个“优质改善型楼盘”？

其一，这个楼盘需落位醇熟城芯地段。俗话说的好，买房即是买地段，在繁华城芯内的楼盘可享受更优质、更丰富的生活配套，大大提升生活便利性与满意度。

其二，这个楼盘需具备完善社区配设。对于大部分改善客群而言，置业时均须考虑老少同住的需求。因此社区内是否配设有完善的适老化、适幼化公共设施，将能大幅影响其居住体验感。

其三，这个楼盘产品须以大户型为主，有过半以上房源为四房以上户型。一般以大户型产品为主的楼盘，因其社区设计容纳人口多，相应地也会配建更丰富的社区公共设施。

那么，在如此严格的层层筛选下，咸宁城区内有哪几个值得推荐的改善型楼盘呢？

NO. 1｜壹

咸宁·壹号院

咸宁壹号院处于高新区域，该片区一直是改善客户热衷的区域，位于咸宁高新正门户，其土地价值之珍贵和，可以说是真正的寸土寸金难以再生之地。目前，区域内除了咸宁壹号院和中建咸宁之星货量较为充足，其他在售楼盘和在售房源都较少。

咸宁·壹号院总占地面积约338亩，项目总建筑面积约69万方，其中地上建筑面积57.4万方，住宅建筑面积49.4万方，由32栋高层住宅和别墅组成，住宅户数3392户；商业建筑面积3.25万方，酒店3.56万方，配套有小区自建幼儿园5100平米，建设有架空层车库和地上车位共有车位4500个，车位配比为1:1.3。目前一期、二期、三期已经交房，项目已成为区域高品质综合体的代表。

接下来我们说回产品本身吧！目前116-127㎡实景现房热销中！在售均价4950元/㎡。 

咸宁·壹号院周边有华中师范附属幼儿园、高新实验外国语学校等教育资源；商业配套上，目前底商已经陆续开了很多，可以说坐享家门口的商圈，生活十分的便利。

NO. 2｜贰

中建咸宁之星

同为高新区热卖的中建咸宁之星，也是同样的亮眼！从这个月十一小长假的销售情况来看，现场人气爆棚，可谓是卖得的楼盘之一了。

项目占地17万方，建面43万方，共计24栋楼，由17—33的高层组成。整个项目共东西南北四个入口，均采用人车分流设计。中建·咸宁之星，以“中轴对称”原则，打造11 万方生态园林。设计四大主题花园、九大邻里活动空间，超百米楼间距，绿地率高达30%以上。一步一景，四季皆是美景。去看过中建咸宁之星的园林都会觉得很哇塞。

项目户型区间为108-165㎡㎡，在售均价为4300元/㎡。从户型来看，165平的大平层，4.5m客厅开间，采用大面宽小进深的设计理念，拥有更多的采光、更好的通风。3.9m大面宽主卧，敞阔空间尊贵彰显；匠心设计南北双阳台，一方实用顾家，一方惬意养花；户型南北通透，仅需推窗，即有扑面清风穿堂而过，带来舒适感受与健康生活；

项目周边的公共配套相当丰富，市民之家、全民健身中心、交通幼儿园二园、市中心医院环绕；目前周边的玉桂学校也在马不停蹄的建设中，预计明年九月一就能开学了。 

NO. 3｜叁

洁丽雅·龙栖蝶谷

枕河而居，依水入梦，自古就颇受文人青睐。洁丽雅·龙栖蝶谷位于龙潭河、淦河两河交汇处，推窗即见河面碧波荡漾，风光旖旎沉醉于眼前的诗意画卷中，一切烦扰尽抛脑后。

居住在洁丽雅·龙栖蝶谷，出门就是龙潭河湿地公园，距离项目一路之隔的还有仿古建筑园林永安阁公园，不同风情的公园提供了多样的自然和人文享受。

洁丽雅·龙栖蝶谷法式花园洋房，容积率低至约1.71， 绿化率高达约35%。为让业主享受到更多幸福感，项目园林打造全龄共享的活动区域，让每个年龄段的人，都能找到适合自己的社交空间，悦享阳光慢生活。

项目二期大平层162-216平四房五房均价7000，三期110、132、143平四房火热销售中，均价5400左右，一房一价。特推出一梯一户的9层电梯洋房153㎡四房两厅两卫，均价6300左右。

洁丽雅·龙栖蝶谷的亮点应该是它的自身环境和周边环境了。多园环抱，周末全家一起去公园漫步。穿梭在林间大树的浓荫下，行走于阳光斑驳的小径边，让自然绿意走向生活深处。

NO. 4｜肆

同惠上和城

要说咸宁城区的高端楼盘，不得不说同惠上和城。50万方复合社区，拥有着“商业+街区+写字楼+住宅”一站式生活。楼下就是同惠国际广场，想逛街、看电影、逛超市，也就是下个楼而已。

同惠上和城是彻底的人车分流，拥有高车位比1:1.38；配备无边泳池、篮球场、羽毛球场倡导绿色鲜氧生活；社区幼儿园，助力起跑线；文化活动站、居家养老院为老人提供有趣的社区生活，大片休憩草坪、广场，满足日常运动与社交需求。

项目目前在售的是建面约105-148㎡实景现房，在售均价5800元/㎡。别的不说，就单单说这个小区大门，是不是爱了？可以毫不夸张的说，在咸宁还是比较有档次的。

至于配套方面相信不用小编多说了，同惠国际广场、实验外国语学校玉泉校区，人民广场等，你品品！

（排名不分先后）

咸宁城区现在小区的品质也对比过去越来越好了，选择改善型楼盘的购房者也越来越多了。总之呢，今天小编推荐的这几个改善型楼盘呢，都是各有千秋，每个人对改善的需求和定义是不同的，大家按需选择。