咸宁2023年6月楼市报告，成交均价7653.03元/㎡

2023-07-05 14:50:35 咸宁楼市网新房动态楼市动态

一：楼市政策

国家层面

1. 利好来了！央行“降息”，咸宁房贷利率又要降了！:6月15日，人民银行发布消息称，为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行开展2370亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元公开市场逆回购操作。MLF利率下调10个基点由此前2.75下降至2.65%，7天期逆回购利率在日前已调降10个基点至1.90%。

2.刚刚，央行宣布！下调！:今天中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均下降10个基点。

咸宁层面

1. 咸宁市区又将新增一所九年一贯制学校！:该校是一所全日制公办学校，实行九年一贯制教育模式，计划办学规模为3000人左右，预设小学、初中共计60个教学班，每班约50人。预计于今年8月竣工并完成验收交付。

2.市区新增一处个人信用报告自助查询点:5月30日上午，咸宁市“普及征信知识共建诚信社会”暨个人信用报告自助查询点启动仪式在湖北银行咸宁分行成功举行，今后市民查询打印个人信用报告，可以在该行自助操作啦。

3.市民抢搭购房补贴政策“末班车”，5月市城区住房销量翻一番:5月，市城区商品房销售面积15.75万平方米，同比增长76.8%。其中，商品住房销售面积15.26万平方米，同比增长104.8%。5月，商品房销售1303套，同比增长56.4%。其中，商品住房销售1254套，同比增长99.8%。

4.已经开园！咸宁再添新地标:6月18日，潜山体育文化公园正式开园。该项目位于咸安区麦笠山路，项目总投资1亿元，占地面积约155亩。项目建设室内场馆2个，综合比赛馆和综合训练馆，包含两片室内篮球场，1片赛事级篮球场、10片室内羽毛球场和2个室内游泳池。室外运动场包括2片三人制篮球场、2片网球场、1片五人制足球场和2片七人制足球场以及1处800米环形智能跑道。

5.咸安首批保租房开始交付:据了解，咸安区目前共筹集保障性租赁住房1611套，*批将陆续交付97套，其中幸福家园26套、水岸澜庭32套、浮山中小学还建房19套、咸高二期20套，住房面积110-139平方米。

6.明起，咸宁住房公积金有调整！:6月26日，市住房公积金中心发出通知，2023年度咸宁市职工住房公积金月缴存额度进行调整。从7月1日起，我市职工每月*可以缴存住房公积金4868元，每月*需要缴存166元。

二：供应情况

2023年6月份土地出让供应情况

2023年6月土地供应成交9宗工业用地。用地成交面积33.47万方，成交金额16074万元。

2023年6月份房源供应情况

2023年6月共批准发布2块预售证。批准预售套数243套，与2023年5月份相比下降51.3%，比去年同期增长22.73%；批准预售面积7.22万方，与2023年5月份相比增长12.64%，比去年同期增长155.12%。

三：交易情况

2023年6月份咸宁市商品房成交情况

2023年6月城区楼盘共成交2780套，与2023年5月份相比增长132.64%，比去年同期增长317.42%；成交面积19.84万方，与2023年5月份相比增长37.59%，比去年同期增长147.38%；成交均价7653.03元/㎡。（注：本数据涵盖住宅、商业、写字楼、别墅等在售产品综合销售情况）

2022年6月-2023年6月城区成交套数走势图