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现在买房的流程很复杂，而买房的方式方法也有非常的多，既可以使用贷款来买，也使用全款，也就是因为方式太多，因此造成很多人在购房时产生了困恼，申购与认购其实也是其中的一种，两者的区别相信很多人都不知道。那么今天小编就来大家一起看看申购与认购的区别是什么？买房认购的流程是什么？申购与认购的区别是什么？1、[阅读全文]
咸宁楼市网 房产知识
新房契税是大家在购房的时候都要办理手续并且缴纳的，购买时要交税相比是每一位购房的朋友都了解过的，只是有的朋友没有具体了解，不知道需要缴纳哪些税，对于这些税费的缴纳时间也没有了解，这种情况购房是不对的，今天小编就来了解一下新房契税什么时候交？买新房需要哪些手续？新房契税什么时候交？1、一般契税的顺序是[阅读全文]
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购房者购买的房屋最终实现合存在，要经过签和备案两个流程，实际购房中大家常常把签和备案当做一回事，其实不然。两者的共同作用是防止一房多买，但两者有着本质的区别。1、内涵签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个络化管理系统。购房签相当于在房屋管理部门将买卖[阅读全文]
首先，我们要知道个人信用报告是来自中国人民银行征信中心，又称“金融信用信息基础数据库”、“企业和个人信用信息基础数据库”。很多人在买房需要贷款的时候，遇到一些关于征信问题就很着急，不知道会不会影响到房贷。今天，我们针对一些常见的问题进行解答。“连三累六”是什么意思？“连三累六”是指贷款人两年内连续三[阅读全文]
房屋过户简单来说是指把房屋变成另一个人的，一般在此过程需要缴纳一定的费用，房产过户会有不同情形，例如通过继承性的房产过户，赠与的，二交易的过户等，不同的情形的费用计算方式也不同。首先，房屋过户手续费分为两种情况：政策性收费以及通过中介来收费。政策性收费包括：１：契税，非普通住宅，房屋评估价乘以3％，[阅读全文]
一、申请资料 1、变更、注销《存量房买卖合同》备案申请书； 2、变更、注销《存量房买卖合同》备案审批表 3、买卖双方身份证明； 4、《存量房买卖合同》（合同约定份数）。 注：1、委托他人办理需提交经公证的书面委托书和受托人身份证明； 2、如在中介公司网签合同，应由买卖双方会同中介公司共[阅读全文]
一、申请资料 1、网签的《存量房买卖合同》； 2、买卖双方身份证明； 3、属经济适用住房上市交易的需提交土地管理部门出具的收取土地收益的收款回执； 4、属国有资产的需提交国有资产管理部门出具的书面同意证明。 注：委托他人办理需提交经公证的书面委托书和受托人身份证明。 二、办[阅读全文]
一、申请资料 1、买卖双方变更、注销《经济适用住房买卖合同》申请书 2、变更、注销《经济适用住房买卖合同》备案审批表； 3、买卖双方身份证明 出让方：营业执照、法人身份证明、委托书及受托人身份证明； 买受人：身份证明。 4、住房保障部门同意变更或注销的证明材料； 5、合同原件（以双方[阅读全文]
一、申请资料 1、咸宁市经济适用住房买卖合同（网上）备案申请审批表； 2、合同备案涉税事宜管理证明； 3、预售资金监管审核证明； 4、住房保障部门批准购买经济适用住房的证明材料。 注：进行线上资金监管、无需或已撤销资金监管的不提交第3项资料。 二、办理步骤 （一[阅读全文]
一、申请资料 1、变更、注销《商品房买卖合同》备案申请书； 2、变更、注销《商品房买卖合同》备案审批表； 3、买卖双方身份证明 出让方：营业执照、法人身份证明、委托书及受托人身份证明； 买受人：身份证明。 4、需变更、注销《商品房买卖合同》的证明材料； 5、合同原件（以双方约定的份数[阅读全文]
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