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房地产税对房地产市场的影响有哪些?

2021-11-25 09:02:47    咸宁楼市网     最新资讯    

房地产税的出台对于市场的影响不言而喻,但不能简单照搬韩国、美国、澳大利亚等实行房地产税多年的国家经验,不是用一句“短期影响预期,长期影响有限”就能说清楚。


目前,楼市控杠杆的趋势有增无减,房地产销售不断下行。如果叠加房地产税征收的因素无疑更是雪上加霜,房地产市场销售将全面受影响,不管是一手房还是二手房市场,外溢需求、投资投机性需求将全面退市,刚需和改善性需求短期内也将加剧观望,度假型项目和公寓等影响更不容低估!

房地产税的出台对房地产企业产品形成倒逼。“高周转、高杠杆、高负债”时代,企业恐怕最关注的是速度,而非品质。但在征收房地产税的背景下,“一房伴终身”将不是“天方夜谭”,这就对企业的产品定位、品质和服务形成了倒逼。

关注市场变化和重视对产品及服务品质的研究,寻找变化现象背后人的本质需求,全面提升产品力、服务力以及运营力,为居住注入更多能引领美好生活方式的场景和空间,才能真正把握未来。

今日五星楼盘推荐》》》

楼盘名称:雅士林·桂府             

参考均价:4600元/㎡

项目地址:咸宁市咸安区青龙路与银泉大道交汇处东400米。

雅士林·桂府好不好?很多人说房子都是在时间的旋涡中留下痕迹,随后拥有自己的专属魅力,而这套洋房是一座集雅士林精工工艺之大成的幸福之城。

雅士林·桂府是一座逾7万㎡新中式园林,小区中的园林景观在一定程度上提高了居住舒适度,绿化率达到35%,对业主的身心健康大有益处。在咸宁这座还未注入新鲜血液的城市里,这样一套过着“慢日子”的房子可谓是再适合不过了。


雅士林桂府

多层住宅 高层住宅

均价: 4800元/m²

高新 查看地图

2018-10-28

4居(140m²) 3居(116m²) 3居(125m²) 查看全部户型

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