2023年我国房地产市场将迎来的3大需求趋势！

第一个趋势：2023年开始我国房地产市场改善需求将逐步成为主力需求，数据统计我国城镇居民96%拥有一套住房，我国的人均住房达到了1.09套，我国的人均居住面积达到了41㎡领先全球，种种数据显示我国的住房整体已经达到了饱和，所以未来市场真正的刚需会越来越少，而改善需求会逐步成为主力。

第二个趋势：2023年我国的房地产租赁市场将迎来新的机遇，数据显示我国按常住人口计算城镇化率为65%，如果按照户籍人口计算城镇化率只有45%，也就是说大量奋斗的中青年人在工作的城市并没有落户，而且现在大量的工作是有流动性的，并不一定固定在一个城市，随着房子的投资价值减弱，房子回归到居住属性，在大量人已经拥有一套房的情况下，很多人为了工作是能够接受租房的，这种思想的转变必然会促进房地产租赁市场的发展。

第三个趋势：2023年我国的文旅度假养老地产项目将迎来发展机遇，数据显示我国已经步入到中度老龄化社会，全国老年人口超过了2.6亿人口，而且未来老年人口还将增加，他们是我国第一波财富的积累者，当他们退休后对于居住的需求就是就是养老度假，

所以文旅地产会有巨大的市场需求，而且随着新媒体的发展，数字经济的到来，以及国家对乡村振兴三农的支持，未来乡村的就业机会并不会比城市差，所以不仅老年人可能大量的中青年都有回村创业的需求，其实在2022年已经出现了很多年轻人回乡回县创业的情况。