近年来，我国房地产业发展大幅下降，是新趋势还是？

近年来，我国房地产业发展大幅下降，对我国来说，房地产业的发展影响了我国许多领域的发展，虽然现在许多人的收入水平显著提高，家庭平均资产也显著增长，但绝大多数是房地产领域，虽然现在许多城市家庭已经买了房子，越来越多的家庭拥有两套以上的房子，但许多人的压力相对较大。

根据第七次人口普查数据，我国房地产市场发展逐渐下降，房地产市场真正的住房需求出现了一定程度的不足，随着房价的上涨，越来越多的人以房地产行业为投资对象，但现在房价有一定程度的下降，有很多人手中的房地产。

早在2016年，国家就提出了不炒房的概念，对中国的房价也有了明显的调控。自2018年以来，中国房价的大幅上涨趋势趋于停止，尤其是2021年下半年。目前，中国的平均房价已经下降到每平方米9000多元，越来越多的投机者在出售自己的房子。目的是避免更大程度的损失。

近几个月来，越来越多的投机者出售了大量的房地产。据相关资料显示，今年11个中心城市的二手房数量明显增加，基本在10万套以上。市场上二手房挂牌数量明显增加，意味着房地产行业正在走下坡路。今年是房地产行业发生巨大变化的理念。房地产行业之所以会发生如此大的变化，很大程度上，住房不炒的概念已经渗透到人们生活的各个方面。

2021年，国家对房地产行业进行了600多次调控，并出台了金融领域的三条红线和现代限制令，以稳定中国房价的上涨。现在中国很多人都买了房子，这意味着中国的购房需求没有以前那么大，在一定程度上，也会导致房地产行业供过于求。

目前，真正需要住房的家庭并不多。从这些可以看出，中国目前的住房市场是过剩的，特别是在许多二三线城市，人口流失率相对较高，因此这些地区的房价下跌速度比一二线城市快。房屋本身具有生活属性，但随着时代的不断发展，房屋具有商品属性，使中国房价上涨越来越快，但从目前的情况来看，供过于求，因此房价下跌也是未来大势所趋。

知情人士预测，未来中国房地产行业将继续下滑，房地产税的实施，也意味着越多的人承受越来越大的压力，未来中国房价将更倾向于理性发展，所以，房地产税能有效控制中国房价的上涨吗？事实上，早在许多发达国家就出台了房地产税，并取得了良好的实验成果。因此，如果国出台房产税，拥有多套房屋的人的住房成本将大大增加，这将在一定程度上使中国房价的大幅上涨基本正常。

过去，人们认为房屋的商品属性非常重要，因此中国的房价一次又一次地上涨。然而，现在，为了提高中国的人口出生率，响应国家的三胎生育政策，国家出台了许多控制中国房价的措施。自11月以来，中国的房价也将有明显的下跌趋势，今天的房地产行业没有太大的投资属性，因此，我们要继续投资房地产行业，这意味着未来房地产行业将不再是社会发展的热门行业。