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在如今这个社会里,房子绝对是我们必不可缺少的一个东西。尤其是随着城市人口数量越来越多,城市中的房价也在逐年增长。大部分人如果想要成家立业或者是娶妻生子,都必须要有一个房子作为基础,所以现在买房也成为了大部分人最紧要的一件事。
一般情况下我们在买完房子的时候,销售都会给我们一个房产证,以作证明这套房子是属于我们的。现在也有很多人开始关注起房产证上的署名问题,一般来讲谁购买的房产,房产证上就会写谁的名字。但有一些新婚夫妻,女方为了给自己增加一些安全感,都会要求男方在房产证上加上自己的名字。
有些男方为了满足妻子的要求,同时也为了证明自己的真心,就会在房产证上加上妻子的名字。但其实这种方法是不可取的,如果在房产证上有夫妻两个人的名字,未来会造成非常多的麻烦。那么今天就让我们一起来看一下,如果在房产证上加夫妻两个人的名字,都会造成什么样的麻烦?
现在我们的生活水平已经得到了非常大的提升,一些比较有能力的家庭,每个月的工资总数也能够达到一两万元左右。所以这种情况之下,不少家庭都会选择再购买一套房产,留给孩子或者是以备不时之需。
每个人在购买房子的时候都有一个首次购房优惠,可以减少一点利息。如果在第一次购买房子时,房产证上加了夫妻两个人的名字,那么就会有一个人失去首次购房优惠。在购买第二套房产的时候就要花更多的钱,有点得不偿失。
如果再购买第一套房产时,房产证上只写一个人的名字,那么将来在购买第二套房产的时候,另外一个人就可以再次享受到首次购房优惠。能够花更少的钱购买房子,节省下来的钱也能够用在装修上。
我们在生活中偶尔也会遇到一点危机情况,比如说家庭出现一些重大事故,需要许多资金作为周转。如果手里的存款不够周转,这个时候可能我们就需要把房产抵押出去,借一部分钱周转。
如果房产证上写的是两个人的名字的话,将来在还款的时候也需要两个人一同承担。如果出现还款不及时的情况,那么夫妻两个人的征信就都会受到影响。与其如此,还不如在房产证上只写一个人的名字,这样就算把房产证抵押出去,将来受到影响的也只有一个人。
办理手续较麻烦
如果在房产证上加夫妻两个人的名字,在办理手续的时候也会遇到很多麻烦的情况。因为在生活中我们总会遇到各种情况,需要我们出具相关的手续,有一些手续就会使用到房产证。这时我们在办理手续时,就必须夫妻双方全部到场才可以办理。
现在的人工作都很繁忙,想要挑一个两个人都休息的时间并不容易。如果两个人一直都找不到合适的时间去办理手续,可能就会需要一方请假才能办理。这样一来就会对工作造成不好的影响,甚至还会影响到当月的工资。所以从这一点来看,房产证还是加一个人的名字比较好,这样在办理手续时也会比较方便。
现在我国的离婚率正在不断飙升,不少年轻夫妻都是闪婚闪离。在离婚之后两个人就要进行财产的分割,房子的归属权也就成为一个大问题。现如今在大城市中现在一套房子最起码也要100万到200万之间,属于家庭中比较重要的财产。
一般来讲,房子都是由男方出资购买的,在财产分割的时候,房子也理应归还给男方。但有的男方在结婚之前,为了表明自己的真心,就会在房产证上加上妻子的名字,以此让妻子感觉到安全感。
但这种行为在离婚的时候就会变得非常麻烦,毕竟谁也不希望自己花钱买的房子最后白白分给别人一半。所以为了避免这种麻烦的出现,在结婚的时候,也不应该在房产证上加夫妻双方的名字。
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