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提前还贷的选择是聪明的吗?来看看这篇文章怎么说

2022-08-11 10:21:15    咸宁楼市网     最新资讯 房产知识     

在中国的传统思维里,没有一套属于自己的房子就如同在一个城市里没有立足之地一样。房子仿佛是一个人在城市的根,没有根那就会随风飘荡。这也就是为什么只身前往北京,靠着租房的年轻人会被称之为“北漂”。租房满足不了中国人内心深处的渴望,租住的房子更像旅馆,而不能给予人家的感觉。所以,很多人在踏入社会的第一天就想要买房。但是很多普通家庭,父母没能力帮助孩子全款购房,只能拿出首付的钱。在这样的情况下,贷款似乎是唯一的选择。

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贷款的利息

总体来看,当前房贷的利率已经算是比较便宜的了,因此大部分的老百姓都有足够的能力贷款购房。商业贷款的利息可远远的高于房贷利息。大家想要提前还贷款最主要的目的就是为了少还一些利息,那么下面举个例子来直观感受一下房贷的利息。

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比方说买一套价值一百万的房子,一般的家庭可能要贷款六十万到七十万之间不等,按照房贷利息我们算一下,如果三十年还清贷款,那么意味着本金以及利息加一起要还本金的一倍。有的朋友可能觉得为什么要还这么多,那是由于随着时间的流逝,几十年的时间,物价会上涨还要面对通货膨胀的风险,这也是银行不得已而为之。很多人如果攒够了八十万也许会在贷款几年后就把房贷还清。但是有些人不这样认为,他们想拿这笔钱去理财投资,只要赚到的钱高于要还银行的利息,那么自己就不亏。

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理财投资真的很管用吗?

现在许多九零后身上都背负着数十万的房贷。在工作了一段时间后,不少人攒下了足够还全部房贷的钱。这时,他们在思索一个问题就是是否该提前还清贷款?

在百度上一搜索,或者去知乎上一问,很多人都会建议你不要着急还贷款,拿这笔钱来投资才是王道。事实真的如此吗?拿去创业?目前由于多种原因,国际的经济大环境并不是很好。许多企业关门歇业,难道你可以保证作为一个市场新人,能够一举成功创业?显然是不太现实,逆流而上很可能会让你跌倒,最后还是乖乖去还房贷。有些人在想股票总可以了。现在由于战争以及疫情的双重因素,很多股票一路跌下来,最后也很可能什么也没有得到。

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还房贷还是理财投资?

这个情况要因人而异。如果你能拿这笔钱赚到的利润大于付给银行的利息,那么大可以去理财投资。但是这样的牛人也不至于会纠结于房贷了。大部分人都是工薪阶层,没有很多商业头脑,与其赌运气不如踏踏实实把贷款还上。等到贷款还清后继续工作,攒下来钱在保证自己生活需要之后,剩下的人再拿来投资。赚钱了最好,如果亏了一点小钱,那也不会妨碍生活。

毕竟,所谓“无债一身轻”,对于普通人来讲还清贷款才是最主要的,不要把好不容易攒下的钱都亏损了后才想起来要还房贷,那样无异于给银行白送钱。

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结束语

对于是否需要提前还清贷款,相信大家心里已经有了答案。最主要的还是要因人而异,给予自己一个明确的定位以及知道自己最需要什么,不要人云亦云。唯有这样才能做出正确的决定,也就是最适合自己的决定。


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