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现在的房价非常的高昂,即便是从去年开始,国家加大了对我国房价的调控,总体的房价还是比较高的,。过去,我国在城市化发展的过程当中,给我国的房地产市场发展提供了非常大的机遇,很多人在获得了巨额的拆迁赔偿款之后,便把这笔钱投入到了房屋的购买当中去,从而也推动了我国的房价出现上涨。
而现在,购房与人们的生活息息相关,比如现在很多的年轻人在结婚之前都是需要有婚房的,这对于很多男性年轻人而言,是非常大的挑战。另外,如果大家想要在当地落户,也就需要买房子,很多孩子读书,也要与房子有挂钩,这也就使得很多人即便是没有办法全款购房,也要通过贷款的方式买一套房子。买房压力大,住房成本也高,2022年新规出台后,空置房屋还交物业费吗?
虽然我国有很多的老百姓的资产是非常丰富的,但是绝大多数的人的资产都在房子上面,自从我国的房屋呈现出商品化之后,房价就越涨越高,普通老百姓只能够通过贷款的方式来购买方式,而且房子也适用于居住属性了的,但是对于那些投资炒房客而言,他们可能就会把这些房子用于出租或者是闲置等待升值,不过,在这一过程当中,他们也要面临着这样一个拥房成本。
这就是物业费,现在很多小区都是有物业的,每年大家都会交纳一笔物业费用,但是对于那些没有人居住的房屋,房主也没有享受到物业的服务,那么他们还用不用交物业费呢?以前有很多人都表示自己又没有在小区里面居住,为什么还要交纳物业费?索性就有一些业主拒绝缴纳,这也就让物业与业主之间爆发了较大的冲突。
之所以现在会有那么多闲置的房子,首先是因为房价在上涨,很多人都想投资房子来增值保值,所以房子买在那里,无人居住就会闲置下来。还有很多人也担心以后子女结婚买不起房子,所以就会提前买房,为了自己的孩子做准备。根据我国的相关规定,不管业主有没有居住在房子里,都是需要缴纳这笔物业费用的。
很多人都不明白,为什么自己又没有居住在小区里面,也没有享受到物业所带来的服务,为什么还需要缴纳物业费呢?首先因为物业公司会对小区的内部环境进行治理,而且部分费用,也将会平摊到每位业主的身上,毕竟如果小区的环境非常的脏乱差,安全性得不到保障,即便是大家买来投资的房子,也不一定会卖得出去,更没有人愿意居住在这样一个不良环境之下,所以物业费用是有必要支出的。
如果这些没人居住的业主,不缴纳物业费用,那么也就会使得其他的业主也不愿意缴纳物业费,这样一来,就会使得物业公司的盈利受到影响,那么,很多物业公司肯定是不会干的,同样也可能会使得物业公司处于松散管理状态,为了管理好业主,所以不管有没有人居住的房屋,都需要大家缴纳物业费用。
最近这些年,网上爆出了很多关于业主与物业之间所爆发的矛盾,很多都是在于业主缴纳的物业费用,与他们所享受到的服务不匹配,还有一些没有人居住的房子的业主,不愿意缴纳物业费用,所以才会使得很多业主与物业之间起冲突比较多。
根据国家的相关规定,哪怕是没人居住的房子,业主都必须缴纳这笔物业费用,毕竟物业公司为了小区的管理付出了非常多的努力,这笔费用自然也会摊到业主的身上,如果小区的物业不管理,小区的安全以及环境治理等等,那么大家的房子又怎能够以更好的价格卖出去呢?毕竟现在很多人在买房子的时候都会考虑到居住环境,如果居住环境都不好,谁还愿意购买?
很多人认为自己没有居住就没有必要缴纳物业费,这是一个错误的观念,不管什么时候都是需要缴纳物业费的,除非你所在的小区是没有物业这一配备的设施的,而且缴纳物业费用也能够增加那些投资炒房客的用房成本,对于我国的房价遏制也有一定的作用,你觉得呢?
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