房子将不再受追捧？楼市会迎来不同转折，普通人机会来了

中国人有多爱买房？根据统计，我国的房产债务占家庭总债务的百分之七十，也就是说，现在的中国家庭，已经把房产作为最大的资本投资，在这种情况下，如果房价回缩，给普通家庭带来的财产是无法估量的。而对于购房者来说，哪怕借钱付首付，都无法抑制买房的心，长久以来房价的节节攀升，已经让人们的思想从赚钱买房过渡成了买房挣钱，这其实也算是一种房产市场的畸形消费，当沉重的贷款压力背负在身上，人们从生活中获取的幸福感也会随之降低。

现在，国家对房产市场的宏观调控初显，未来的房产格局已经落定，房产开发商的债务危机将会突破1,4万亿元，到达负债巅峰。而缓解压力之下，开发商只能选择两条路，一条就是降低基础成本，缩减布局，放弃不利竞争，先做到让公司苟活下来；

第二条就是采取各种促销，吸引二线城市购买者接盘买房，然后将资金回笼放到更有“钱途”的大都市，在那里完成资本的有效升值，而这，对于二线城市购房者来说，是一个巨大的打击。

最近中央银行不断出手，发布各种贷款措施，这一措施让未来资金进入房产市场变成天方夜谭，虽说看似挽救实体经济，但是银保监会的举措却加大了开发贷项目的管控，从这些政策中我们可以清楚的预见，房产市场可能会迎来抛售的高潮。

常年以来，很多普通人选择性忽略了人民日报等党刊的重要度，其实潮流的风向，我们从这些主流媒体中就能窥探一二，官媒不止一次的强调“房子是用来住的不是用来炒的”这个基础论调，房地产开发商们也要遵循主流，不可能反道而行。各类政策的推行及强度，也超乎大家的想象，宏观调控下，土地价格必然回落地标效应必然被弱化，地王不会在产生。